六福莊新旅館開發案喊停

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南山台南廣場的台南六福莊旅館開發案喊停。市府觀光旅遊局局長王時思認為,六福集團撤資對台南的衝擊並不大,對旅館業來說,反而是重新思考旅宿市場供需、調整腳步的機會。南市觀光協會理事長尤鎰鋒表示,除非國家政策改變,否則短期內不看好觀光旅遊業。但南市多數旅館業者對台南觀光前景仍深具信心。

陸客來台限縮,去年至今中南部、東部陸續傳出有飯店住宿率大幅下滑而歇業,降價求售消息時有所聞,去年風光動工的台南六福莊旅館開發案也緊急喊停。

為確保投資人權益,六福旅遊集團董事會日前決議終止在南山台南廣場的台南六福莊旅館開發案。該集團評估,繼續開發需投入十億以上資金,後續回報獲利變數太多,因此不得不以六千萬元賠償金認賠殺出。

王時思表示,六福莊旅館投資案並非台南旅宿市場的問題,而是整體觀光旅宿產業的投資轉向問題。目前全球的旅宿通路才是主導旅館市場的業主。她認為,六福集團撤資對台南的衝擊影響並不大,因該案近三百五十間客房的市場供給量,短期並未進場,占星級飯店約兩成的房間量暫時不會爆增,可為台南的高端旅宿市場爭取到更多時間,讓業者有機會調整腳步。

尤鎰鋒指出,現階段南市生意穩定的旅宿業,只有鎖定背包客、每晚價格在一千元以下的民宿。南向政策並非一兩天就看得出成效。

台南晶英酒店總經理李靖文強調,事在人為。只要做出特色,還是會有屬於自己的一片藍海。台糖長榮酒店總經理吳建明表示,台南星級旅館各有特色,找出自己的市場為當務之急。台南大員皇冠假日酒店指出,營運逾五個月,住宿率穩定成長中。業者對台南的觀光潛力依舊看好。
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