六都房市交易微增 二手屋盤整

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六都房市交易微增 二手屋盤整

累計今年上半年六都房市交易量約十萬三千棟,比去年同期增加百分之四點八。房仲業者指出,時序進入下半年的開始,以近期二手房市況來看,持平盤整理的情況居多,唯房價能否受買方市場接受,是下半年交易量能否維持溫和復甦的關鍵。

房仲業者調查,六都會區這兩天分別公布六月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市,其他五個都會區比上月減少百分之十至十八之間,整體平均減少百分之八點二,主要受到五月有交屋潮墊高基期的因素;因此,六月普遍回歸一般交易樣態,以今年單月交易總量來看,六月交易量為次高,僅次於五月。

謝志傑分析,今年各都會區仍有不少交屋潮的情況發生,未來房價仍是盤整續行的階段,建議屋主密切掌握周邊成屋交易的行情波動,以及留意附近新屋是否有出清讓利的情況,建議審酌市況即早做好資產轉換的決策,以免風險增加減損資金。
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