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業者:民眾買地自蓋房屋省下建商利潤
2009-10-22 20:45:55 中廣 陳鳳如
 
 
大台北地區的房價,讓想購屋的民眾望之興嘆,不過,最近有一家原本在南部協助民眾自地自建的業者北上發展,打著「為民眾量身打造房屋」的訴求,協助民眾買地自建,業者收取的則是營建成本加上土地成本之後,乘以一成五的費用。

根據這家業者計算,建商訂出的房屋售價,除了營建成本和土地成本外,還包括廣告行銷費用、設計費等的銷售成本和建商利潤,但這家業者認為,如果民眾透過買地自建的方式,這些銷售成本和建商利潤就可以省下來。
精緻建築家總經理葉瑞銘說「建設公司至少有十五趴的成本,建設公司該有的管理費,我們也是收取那個管理費而已,那建設公司成本以外,他是不是至少有兩成的利潤,但那兩成的利潤,我們公司就沒有(收)了。

這家業者也表示,如果民眾手上沒有土地,他們也可以幫忙從法拍等途徑,尋找比市價低的土地,並且找營建業者來蓋房子,也希望「自己蓋房屋」的概念,能被接受。
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