危老建築轉接都更 營建署:不會取消面積限制

內政部營建署今天表示,危老建築轉接都更後,不會完全取消面積限制。至於要如何轉換,營建署會持續與各地方政府協調、討論。

內政部營建署都市更新組組長王武聰受訪時指出,危老建築轉接都更的措施是因應實施3年,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」中的10%容積獎勵即將落日,容積獎勵差距擴大,未來危老建築可能會選擇採取都更方式重建。

王武聰說明,目前都更的單元劃定標準是由各地方政府訂定,因此略有不同。但是危老條例沒有面積限制,小面積也能重建,因此在兩者轉接時預期會有不少問題,已於近期和各地方政府協商,研議較適合轉接的方式。他強調,面積限制不可能完全取消。

王武聰表示,目前傾向除了危險建築物不受規模限制外,其餘可能採取分級、分類的方式給予不同的條件規範,並應保有執行彈性空間。
都更:都市更新(英文譯名:Urban renewal)是指為到都市內,因為早期欠缺城市規劃或是建築物日久失修,而作出全面或部份性的重新興建或整理及修緝計劃或工程。 ...更多

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