中華信評將國泰建設 (2501)的評等展望由「穩定」調整為「正向」；並確認國泰建設的長期企業信用評等為「twA-」，短期企業信用評等為「twA-2」。

中華信評認為，國泰建設穩健的營運策略與保守的財務政策，可使國建未來兩年營運現金流量持續增加，進而提升其信用品質。

中華信評指出，國泰建設在這波經濟衰退期間，將重心放在出清庫存以及調整推案步伐上；2009年營運現金流量對總借款比，預計從2008年的24%提高至近30%的水準。

另外，國泰建設2009年9月底時，以總借款對資本比計算的財務槓桿比，已經從2008年底時的30%降為23%。

中華信評表示，國泰建設強健的品牌形象、良好的營運紀錄、穩健的財務政策以及其與霖園集團間的緊密關係；使其在台灣房地產開發業中擁有強健的市場地位。

不過，受台灣房地產市場景氣高度循環波動的影響，國泰建設的營收與獲利波動性較大，則部分抵銷了國泰建設的評等優勢。

中華信評認為，以2009年前九個月期間，國泰建設來自不動產投資組合的經常性收入僅占其合併營收的10%來看，預期國建的營收與獲利表現仍將極易受國內房地產市場波動情勢的影響。

不過，中華信評認為，國泰建設本身穩健的財務政策與審慎的管理制度，加上在霖園集團支持下，所享有充裕的財務彈性，應可使國泰建設在當前市場不景氣下，繼續保持其營運績效並改善其信用指標。