甩天津環球包袱+四大案陸續入帳,冠德灑花轉圈

冠德建設(2520)甩天津環球包袱,加上今年度有四大案交屋入帳,今日量能換手收復季線,股價一路走高,盤中一度衝至28.2元,漲幅超過5%以上,表現十分強勢。
冠德今年入帳個案包括總銷超過200億元的信義計畫區「冠德信義」案、總銷80億元的文山區別墅「微山丘」案、總銷36億元的中和「蝴水映」案、總銷70億元的桃園A19站案,上述皆為先建後售案,受惠近期房市回溫,銷售速度加溫,業績可望受惠。

冠德環球購物中心原本在2016年12月評估要到天津設立據點,由於大陸出租方未履行出租承諾,去年底已開過一次仲裁庭,將進行第2次答辯。若不算環球購物中心在大陸投資損失,冠德已在去年一次打銷環球購物中心近5億資產減損,據冠德首季財報顯示,環球首季獲利6500萬元,以冠德持股環球84%計算,貢獻冠德5500餘萬元,將近冠德首季獲利的一半,甩開大陸投資包袱後,今年獲利看俏。
法人表示,冠德去年打銷環球購物中心天津投資案的投資減損後,今年獲利看俏,上半年業績可望優於去年同期,「青璞匯」機場捷運宅案近期銷售成績出色,可望賣一戶就貢獻一戶,下半年業績表現將可望穩步成長。

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