A7新林口/A7近鄰商圈又有就業人口紅利加持 已成複合型重劃區

近年重劃區熱浪席捲全台,如今北中南重劃區遍地開花,但想要買到交通跟生活機能都相當方便的理想家居,又要兼顧價格合理,林口A7就在這樣的條件下嶄露頭角,不僅出現難得的2字頭房價,加上物流、科技園區將陸續建立,預計帶動一大波就業機會,因此在專家眼中都相當看好。

富士比網路公司執行長陳高超就提到,:「特別是在一個A7重劃區,是一般目前的熱點,從去年到現在為止幾乎銷售接近1千戶,甚至現在是往上在銷售,所以這樣的熱點是吸引非常多新莊、迴龍,包括三重、江子翠、新店的客層紛紛到這個地方。」

A7新林口/A7近鄰商圈又有就業人口紅利加持 已成複合型重劃區

專家指出,桃園機捷A7重劃區這幾年吸引各大建商插旗,今年仍有新的建案登場,估計年底全區預售、新成屋的累計推案,可望累積1萬戶案量,成為北台灣新案供給量最大區域之一。

陳高超認為,「從生活機能跟交通建設來講,大概20分鐘就可以到台北車站,如果我們從台北車站再一樣的20分鐘,可能你會到永春站,永春站目前的行情大概8字頭,80幾萬,所以同樣的用時間換空間來講,台北火車站A1將來有雙子星大樓,只有7站之隔,價格只有2字頭,我相信就會吸引很多人到這邊來買房子。」

A7新林口/A7近鄰商圈又有就業人口紅利加持 已成複合型重劃區

加上因機捷開通的便利性,不僅有中華郵政要興建大型物流園區基地,其中還有三大科技公司聯合開發的樂善科技園區,更串連華亞科技園區、林口文創園區等,加上台商回流潮,台灣大型科技業產線陸續從中國遷回台灣,估計將帶動當地超過6000個就業工作機會。

而機捷A7體育大學站雖然目前屬於發展中的潛力區,但是因為銜接A8、A9站商圈,以及三井OUTLET、環球購物中心機能,可望成為「複合型」重劃區。

A7新林口/A7近鄰商圈又有就業人口紅利加持 已成複合型重劃區

陳高超表示,「我們看A7的生活機能,他有A8跟A9的老林口的生活機能,但是卻有新興重劃區的價格優勢2字頭。基本上20幾萬到30幾萬的自備款,事實上你現在去買中古屋買不到,中古屋大概要有三成左右,但你換一個策略去買預售屋的話,你就是等於是做一個儲蓄理財,我就先拿20幾萬、30幾萬,我交了一筆錢之後,然後工程零付款,然後在利息非常低的時候,它就可以讓你一般買不起的房子,在兩年之內就會有一個購屋夢。」

A7重劃區從去年開始熱度急起直追,加上狹帶交通、生活機能便利的優勢,年輕人買房子不要怕被價格嚇跑,善用銀行資源,謹慎做好功課,下手快狠準,以免最後只能向隅。

(民視新聞網/綜合報導)

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