房市/月子中心一位難求 不只建商連飯店也來搶蓋

房市/月子中心一位難求 不只建商連飯店也來搶蓋
坐月子中心一位難求,不只建商,飯店業者也來搶蓋。(圖/信義房屋提供)
少子化早已成為社會趨勢,但現代人孩子生的少反而更願意將資源花在照顧孕婦與養育小孩子身上,根據衛服部最新統計資料顯示,2018年國內共有267家的月子中心(產後護理機構),相較2013年增加將近百家,且床數也從2013年的6582床增加到歷史新高的1萬2842床,除了月子中心的數量增加外,月子中心的M形化發展更成為另外一種趨勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,坐月子是國人的傳統習俗,隨時代演進業者提供更完善、多元的相關服務,包括像住飯店的月子中心、月嫂、月子餐等等,尤其是月子中心更是越來越豪華,北市甚至有一天上萬元的頂級月子中心,一天的房價媲美五星級的高級飯店,月子中心的蓬勃發展也帶來商業空間的租賃需求。

根據衛服部資料顯示,月子中心新入住人數2018年達到10.2萬人,對比該年度的18萬新生兒來看,國人使用月子中心已經是相當普遍,另外若以財政部的稅收統計則可發現,統計坐月子中心與產後護理機構的營收狀況,2018年全年營收已經超過40億元,2019年還有機會較2018年成長,市場規模仍持續維持成長趨勢不變。

而月子中心市場持續成長當中,也吸引許多開發商投入經營,包括國泰、麗寶、鄉林、志嘉等大型建商,陸續跨足坐月子中心,今年實價登錄也揭露一筆閒置已久的婚宴餐飲場地,在敦化北路三層樓的建物月租150萬元,前身則為蓮田飯店先前已經空置許久,今年由經營月子中心的業者承租擴大經營。

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