房市/不怕特殊路名拖累房價 市政北七路豪宅貴翻天

房市/不怕特殊路名拖累房價 市政北七路豪宅貴翻天
「市政北七路」雖有特殊諧音,其實豪宅林立,房價高。(圖/信義房屋資料照片)
台灣路名五花八門,不少諧音令人莞爾,但會因為名稱對房價造成影響嗎?房仲業者指出,地段才是影響房價的主因,特殊路名會使人印象深刻,但不會實際衝擊價格,例如經常被網友點名的台中「市政北七路」,豪宅房價依然屹立不搖,桃園「芝芭里」則受惠重大建設,買氣暢旺、房價調漲。

最近有網友在PTT發問「買房會在意路名嗎?有些名稱聽起來就是怪,感覺買下去心裡會有疙瘩」,該文引發熱議,有許多人留言點名台中市「市政北七路」,表示路名很幽默,但根本買不起;還有人討論桃園市中壢區的「芝芭里」,但也指出房價沒比較便宜。

信義房屋七期朝富店店長林慶龍表示,雖然「市政北七路」常因為諧音令人會心一笑,由於位於台中市七期重劃區新市政中心,是中台灣指標型豪宅地段,可快速銜接國道1號和台74線,又有百貨公司和秋紅谷公園,而且台中人重視建商品牌勝過路名,造就房價地位屹立不搖,根據2019年實價登錄資料,成交單價約32-38萬元,總價約2500-4500萬元,亦有上億元知名豪宅成交。

至於「芝芭里」雖有特殊諧音,但房市並未受到名稱影響,住商不動產青埔源將加盟店副店長陳志明表示,因為芝芭里屬於青埔重劃區,以機場捷運A19桃園體育園區站為核心,重大建設眾多,包含桃園會展中心日前完成工程簽約,生活機能也漸增,已有全聯、便利商店、星巴克、銀行等進駐,以致買氣相當旺,屋齡5年左右大樓每坪約26-27萬元、10年左右單價約22-24萬元,微漲5%至1成。
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