登高才能望遠，站在台灣看台灣，它是台灣，眼界拉高到大中華經濟圈的位置，它也是台灣，但，寬度不同了。一位遊走兩岸地產與零售業的台商，透過他的現身說法，讓我們一窺台商回流面貌。

4月最後一個交易日，也就是中國移動宣布入股遠傳次日，台股大漲378點，接連數日，部分金控股票出現50萬張以上「排隊」買盤，熱絡的景象，讓投資人瞠目結舌。「我那些台商朋友，金融股買單一掛就是數萬張。」台商資金的推波助瀾，在王老闆口中得到證實。


台商真的回來了

「早期因為法令限制，台商到大陸投資，都要用自己名義私下繞道而行，我聽過有些人批評知名企業的台商，說很多賺錢的大陸投資都是老闆自己的。但那是時代背景呀！當初不這樣做怎麼行？」

王老闆舉例，7年前曾經跌倒的震旦集團董事長陳永泰，被迫重出江湖整頓，現在震旦集團在兩岸重新站穩腳步。很多人不知道，從上海外灘往浦東望去，那一棟夜晚閃爍著耀眼LED光芒的大樓，建坪約3萬坪，價值估計有200億元，幾乎是陳永泰個人所有。「類似這種隱藏財富，台商中絕對不乏！」

「頂新魏家聽說買了幾戶帝寶，用每坪約140萬元買，大家覺得奇怪，之前70萬元不買，現在追140萬元？我的想法不同，當帝寶從百萬以下飆到百萬以上，這個時間魏家在大陸也大賺，140萬元當然買得下去。金錢累積與房價漲幅正向同步，但台灣前幾年經濟成長受限，去看70萬變140萬元的落差，眼界當然不同。」

王老闆自身就是房地產投資箇中行家，在上海、成都都有投資成果，起家的台灣，更是締造許多驚奇。新店北新路上某個熱門地段，一排屋齡超過34年的五層公寓，其中併連二戶1、2樓店面，是當初王老闆花了450萬元買下。現在租給某連鎖速食店，一年租金就將近500萬元。

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