台北縣新建案最高行情仍是縣治所在的板橋市，但是成屋最高行情卻是由新店市奪魁，擁有北縣最集中的科技廠區、大型開發案接二連三，都是新店房價的主要支撐。

新店房價近年來突飛猛進，已經悄悄地成為北縣成屋平均單價最高的地區（見表1 及表2）。房仲業者統計，新店成屋房價在去年第2 季，與今年第3 季的表現均為台北縣第一，去年第2季甚至展現超越台北市文山區和萬華區的氣勢。同時，推出的新建豪宅案「江陵誠」開價每坪55萬元，直追板橋新站特區豪宅案「板信雙子星花園廣場」開出的每坪57 ∼ 75萬元價位。

不過，也因為新店房價漲幅驚人，賣方開價太高、買方不願追價，以致買賣雙方認知差距愈來愈大，對許多首購族而言，在新店買房子已經愈來愈吃力。根據台北縣政府地政局統計，9 月北縣建物買賣移轉棟數為1萬259件，比起8 月1 萬1737 件，減少1478件，下滑幅度12.6%；其中新店市下滑最多，9 月減少427 件，下滑幅度達33.9%。

不過新店由於仍有許多建設及開發利多因素，加上有工業區及科技產業做為地方經濟與人口成長的主要支撐，擁有長期持續發酵的實力，建商全力做多，因此要期待新店房價大幅向下修正，機率恐怕不高。

建設及開發利多拉抬 新店房價有支撐
目前新店最熱門的開發計畫當屬位於中興路、寶中路，近捷運七張站，占地4 萬餘坪的「裕隆城」，其中5 千坪土地租給大賣場，由於另設有美食街、商店街及健身中心，還有B&Q 特力屋進駐，更首創全國第一座空中高爾夫球場，能一次滿足食衣住行及娛樂等需要，因此號稱「家樂福新店城」。

另有約6 千坪土地由裕隆旗下房地產開發公司，開發為號稱全台最大的汽車生活城，而占地2萬7700 坪的工業用地，已變更為住商綜合區，其中住宅區有7500坪、商業區9300 坪， 將包括豪宅、商辦大樓甚至高級飯店等，其餘規畫為公園、停車場、兒童遊樂場等公共設施。

裕隆城＋捷運七張站 造就新店名人巷
東森房屋北縣七張捷運加盟店副店長邱若梅指出，「裕隆城」開發計畫和捷運七張站「聯手」造就了近2千戶的新社區，其中與中興路二段平行的寶橋路78 巷，已被稱為「新店的名人巷」。

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