2008年台灣房市急凍，09年在台股帶動下，房價回暖，加上內有政府作多，外有借「陸資」炒熱內需之雙重助力，房市可望審慎、樂觀。

台灣房地產落底了嗎？陸資來台購買房地產，能為台灣房市再創另一波高峰嗎？
由《理財周刊》與台北市不動產仲介經紀商業同業公會協辦，台北市國際青年商會主辦的「台灣房地產與經濟脈動之關係」座談會，特別邀請台北市不動產交易中心總經理李同榮、台北市都市發展局副局長邊子樹、淡江大學產經系副教授莊孟翰、戴德梁行台灣區總經理顏炳立等產官學者，為關心台灣房市的台北市國際青商會會員進行房市動向剖析，《理財周刊》社長洪寶山及總編輯林筠騏也與會參與。


台灣房市落底了嗎？ 國人關注焦點

台北市國際青年商會會長黃亞奕及台北市不動產仲介經紀商業同業公會協會理事長黃鵬等人都認為，「有土斯有財」的觀念深植人心，而台灣房地產曾大幅飆漲，帶動國內經濟發展，顯見台灣房地產與經濟脈動的關係。

而面對兩岸互動頻繁，台灣房市未來將會有「新經濟模式」出現，在此前提下，面對低利率時代，消費者如何理財更為重要。

《理財周刊》社長洪寶山致詞時表示，消費者要理財，更要看《理財周刊》，因為433期就告知讀者，去年12月10日是股市本波段進場的最後機會；438期則明確指出，台股不會跌破3955點，448期提到多方行情到5月；在精確預測台股走勢的同時，更在5月中旬出刊的455期討論「房市落底了沒？」，再三顯示出《理財周刊》的專業性與前瞻性。

負責主持的李同榮，首先發表看法表示，台灣房市在2007年第2季達到最高峰，2008年隨著金融海嘯拉回修正；雖然目前台灣的經濟復甦力道還不夠強，但因為有陸資來台效應，破壞房市趕底線型，使台北房價將呈鋸齒狀盤整到第4季，預料2010年第1季可望正式脫離谷底，並呈微笑曲線緩步上升。

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