四月廿七日立院通過土地稅法第34條，出售自用住宅土地增值稅採單一稅率十％的優惠稅率，不再僅限「一生一次」，放寬為「一生一屋」原則，民眾名下若有一棟自用住宅，持有並設籍滿六年後再出售，一生不論換屋幾次，都可重複使用十％低稅率優惠，初估有四百多萬戶受惠。

根據財政部統計，以房屋所有權人本人、配偶及未成年子女為單位，全台僅持有一棟房屋者共計四百二十三萬戶，修法方案實施後，民眾購屋減免土增稅優惠將有三種，包括一生一次、一生一屋與重購退稅。前二者需繳稅，但稅率僅有十％，對消費者買賣房屋的成本減少提供了重大的貢獻。





遺贈稅降為百分之十
為了提振消費信心，行政院會也通過稅制改革的修法提案，並於二OO九年一月十二日經立法院三讀通過，遺產稅和贈與稅都由現行最高五十％的稅率調降為十％。單一稅率十％，遺產稅的免稅額度分別由之前的七百七十九萬元提高到一千二百萬元，贈與稅由一百一十一萬元提高到二百二十二萬元。

遠雄企業團董事長趙藤雄表示，房地產春燕歸來，近期中國大陸及美國房市都已出現止跌、成交量回升的情形，景氣低迷已經渡過。台灣房市在遺贈稅調降後，今年估有二兆元的現金回流，未來二至三年都會持續，對房地產業市況肯定好，購屋者現階段購屋，不要再等了，應該趕快進場購屋置產。

受惠立法院在一月大幅調降贈遺稅稅率到百分之十、新台幣匯率大幅升值、定存利率跌破一％大關等因素影響下，四月及五月的房市買氣逐漸回升，不少建商、房仲都衝出好業績。

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