重慶市民的告白

政府補貼小坪數房價

重慶市簡稱「渝」,是大陸的中央直轄市,因為經濟危機,在2009年發生大規模人口流動的現象,外來暫住人口突破500萬人,占目前總人口數的六分之一,成為內陸地區流動人口數量最多的城市,目前以工業及零售服務業為主,重慶人消費力強,成為一大特色!

實際走一遭重慶市,氣候只分為「大霧、中霧、跟小霧」,年平均霧日達104天,是名符其實的「霧都」,隨處可見動工中的建案,清一色都是小坪數,約莫30至50坪,但外觀與台北小豪宅無異,據當地人說,政府力推小坪數的房屋,會給予購屋者優惠補助,一坪約30多萬人民幣,對身處台北的我們來說,真的相對便宜許多!

重慶市是中國面積最大的直轄市,面積上類似一個省,主要的市中心位於長江和嘉陵江交匯的河谷中。2012年2月,重慶發生王立軍事件,導致重慶市委書記薄熙來下台,該事件引起海內外對重慶市的高度關注。王立軍事件和薄熙來違紀問題影響了投資者對重慶的環境的研判,擔憂薄熙來承諾的優惠條件不能兌現,對重慶市的招商引資工作造成了不利的影響。所幸,當時兼任的中共重慶市委書記由孫政才承諾,「有合約者一律照走,無合約者一律優惠,」才化解了外資疑慮。

重慶市年平均相對濕度多在70%至80%,在大陸屬於高濕區,當地人強調,「成都吃辣,重慶喜麻,」因為溼度高,重慶飲食屬川菜範疇,喜吃麻辣好除溼氣,重慶火鍋又被稱為麻辣火鍋、毛肚火鍋,常見的水煮魚、麻辣擔仔麵、麻辣肺片、鴨腸,都以麻甚於辣的口味呈現,青菜類如娃娃菜、茼蒿菜、金針菇,水果類如哈密瓜、西瓜、小柑橘等,農產品都大多從成都運來。

重慶市民的告白
重慶市力推小坪數建案,政府給予購屋者補助。(傅啟倫/攝影)


電子產業迅速發展

重慶的外資企業主要是汽車工業和電子工業為主,2009年惠普電腦出口製造基地及其亞太結算中心、富士康產業基地等重大項目在重慶落腳,年產2,000萬台外銷筆記型電腦,還有廣達、仁寶、英業達、奇美電子等將先後入駐重慶,形成超過2,000億元的龐大產業鏈集群。2012年結算,世界500強企業在重慶設點的達到225家,以電腦為主的電子工業已逐漸取代汽車產業,成為重慶第一支柱產業。

有許多新興起的電子工業,紛紛前往重慶南端的「綦江IT產業區」發展,展江實業發展部經理曹悅就分析,綦江有得天獨厚的區位優勢、發達的交通網絡、優惠的稅收政策和良好的用地條件,在2009年,綦江的GDP、地方財政稅收,在重慶市21個縣屬名列前芧;董事長特助高揚補充,綦江之所以發展成功,除了協助政府重點產業發展外,人力成本也較華南及東北一帶低廉,吸引智慧型手機、筆記型電腦、平板電腦等信息產業,都落腳綦江,成為當地產業發展一大特色。也因為綦江區有此優勢,因此區政府為擴大IT產業的發展,特聘請展江實業董事長戚道阜為區開發顧問,委託其在兩岸間積極招商,並商請邱徵海為台灣代表共同籌劃招商事宜,大力推廣綦江的產業發展環境,期望綦江區能成為重慶市內的明日之星。

在商業娛樂方面,步行街是重慶的一大特色,解放碑步行街位於重慶主城區渝中半島,解放碑中央商務區,是全國第一條商業步行街,擁有各類特大型商場27個,類似台北的西門徒步區,是重慶市最熱鬧繁華之處。