驚弓鳥 老屋健檢重建政院補助

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【記者郭穗/張健 台北綜合報導】行政院發言人徐國勇9日說,「安全才是王道」,呼籲民眾踴躍投入老屋健檢;內政部今年編列約新台幣2.1億元投入補助民眾辦理結構安全性能評估及重建計畫擬定等費用。

徐國勇、內政部營建署代理署長王榮進9日共同召開記者會。徐國勇表示,全台屋齡超過30年以上的住宅,有將近400萬戶,占全國800萬戶數將近一半,政府希望加速都更推動,保護民眾居住品質與安全,同時可以促進國內產業發展。

徐國勇指出,蔡政府上任後,因為台南大地震的因素,所以政府提出安家固園專案,希望民眾對於老舊建築進行健康檢查。

徐國勇坦承,雖然有人質疑,老屋健檢若安全,房子價值不會增加,但若有問題,也許房子價值會減損,所以很多人不太願意參加健檢;不過,「安全才是王道」,當老屋健檢能夠從事健檢,並做相關補強措施時,財產權可以確保,安全也可以確保,希望大家共同參加老屋健檢,讓居住更安全。

徐國勇表示,針對媒體社論指出「拆除重建的防災型都更,政府更應拿出魄力提高效率」,由於民眾的都更疑慮,導致都更延緩或無法進行,政府深有同感,因此於林全前院長時即提出「都更三法(「都市危險及老舊建築物加速重建條例」、「都市更新條例」修正案以及「國家住宅及都市更新中心設置條例」),以保護人民生命財產。

徐國勇進一步說,立法院於去(106)年5月10日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,希望以放寬容積率方式鼓勵民眾都更,此法適用規模小的樓房及透天厝,程序相對簡易,因此又稱簡易都更或小型都更,目前已通過半年,且頗具成效。

徐國勇指出,日前立法院臨時會通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」,此中心的設立將加快都更效率。另外,針對無法取得全體所有權人同意的都更,可採「都市更新條例」,該修正草案可同時保護已同意都更民眾與反對戶的權益,去年11月13日已由行政院會通過,列為優先法案,並送交立法院審議,希望立法院於本月27日開議後儘速審議,以加速都更推動、保護國人居住安全,並促進國內產業發展。

徐國勇強調,蔡總統上任後,政府因應「0206台南地震」提出「106年度安家固園專案」,提撥經費供國人進行老舊建築的健康檢查,但推動過程因民眾擔心影響房價,而使相關居住安全政策遭遇挑戰。然而,「安全才是王道」,老屋健檢提供的相關補強措施,不僅能確保財產權,更能保障民眾人身安全。政府已匡列相關預算,呼籲民眾踴躍參加老屋健檢,使居住更加安全。

內政部表示,為全面推動危險及老舊建築物重建政策,今年目標推動500件重建計畫,預計至少可協助約1萬戶家園重建,並編列約新台幣2.1億元投入補助民眾辦理結構安全性能評估及重建計畫擬定等費用,耐震能力初步評估每件6000至8000元、耐震能力詳細評估每件最高可補助40萬元,以及重建計畫之擬定每件補助5萬5000元。

徐國勇表示,政府也有「主動協助辦理大樓建照快篩作業」,民國106年共補助約9300件,希望107年大家能夠繼續申請,因為當快篩作業完成,就知道該補強哪部分,讓安全沒有疑慮。

另外,內政部指出,對於無法取得全體所有權人同意重建的社區,因涉及不同意戶的處理、公權力行使、拆遷機制精進及民眾權益保障等議題,可改採依都市更新條例規定,由政府應迅行劃定為更新地區,只要取得過半所有權人的同意,即可啟動都更程序。2018/2/9

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