「台中土地公」看好中科 12期重劃區直逼4字頭

好房網News黃薏珊/綜合報導

全世界最大國際連鎖酒店萬豪集團旗下品牌萬楓酒店於去年年底入駐台中,其位於西屯區環中路二段屬台中十二期重劃區域內。酒店選址地段良好、交通方便,緊臨逢甲商圈,距高鐵站僅8公里距離,離台中國際機場也僅10公里距離,看準國際商務潛力。

據了解,萬楓酒店董事長洪乙彥曾為土地開發業者,號稱「台中土地公」,看好處於台中工業區、科學園區和七期新市政三要點正中央,原先該地作為賣二手車、資源回收等使用,洪乙彥說服地主們並整合開發5塊地,總共432坪耗時8年。

萬楓酒店位於環中路二段與西屯路二段交叉口。(圖/擷取自google map)
「台中土地公」看好中科 12期重劃區直逼4字頭

好房網雜誌曾提及,十二期重劃區正好夾在中市最指標之七期與被台中建商譽為「市區內最後一塊豪宅寶地」的水湳經貿園區中間,除了交通利多,靠近逢甲愈熱鬧,有兩座廣達8000坪的文修公園與節能減碳環保公園,教育資源則有西屯國小、上安國小、至善國中、西苑中學以及逢甲大學等,鄰近也具重大建設水湳智慧城,人流與金流都相當充足。

永慶不動產台中逢甲12期加盟店房仲指出,目前當地行情若20年中古屋大概單坪為18~20萬,10年左右新成屋單坪則是22~26萬,預售屋單坪32~36萬,十二期重劃區5年內新屋落在24~40萬,價格範圍大的主要因素為建商品牌選擇多元。
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