擔心房貸凸槌 專家:多簽一份合約自保

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好房網News編輯中心/整理報導

購屋族買房普遍還是得靠房貸推一把,但想要銀行大哥們「多貸一點」給你,可千萬別走歪門詐貸,怕房貸凸槌誤了房事,專家建議,可以跟賣方多簽一份合約自保。

購屋族申辦房貸時,常見貸款成數不足,自備款不夠的問題,後續怕要付違約金,甚至是逼著頭要洗完,黃俊琮地政士事務所地政士黃俊琮曾在媒體上建議,簽約時「在買賣雙方都同意下」,可以約定貸款不到說好的成數,買方解除契約,賣方不能有異議,或是也能跟建商協議,不足的貸款額度,由建商按照銀行利率給買方。

專家建議,可以跟賣方多簽一份合約自保。(圖/擷取自pixabay)
擔心房貸凸槌 專家:多簽一份合約自保

黃俊琮建議,在簽買賣契約書前,先透過地政士向相熟的銀行業者「探口風」,粗估可貸成數和利率,做為參考。

另外想找到符合自身要求的房貸,有銀行主管表示,房貸業務戰場,除了有銀行外,農漁會、郵局等都有開辦房貸業務,且很大方,只要房子地段好,有機會可以貸到較高的成數。
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