老樓默默賺 北市3字頭行情是投資客最愛 〈萬華區 房價 實價登錄〉

好房網News黃薏珊/綜合報導

近來青年一期公宅招租、台南擔仔麵登上米其林一星餐廳,萬華區又熱鬧起來, 日前《自由時報》報導,龍山寺商圈內因色情交易聞名的大樓「鑽石大樓」、「金帝大廈」,有同戶屋主轉手交易都賺,獲利少者也有30萬、多者多達352萬。

實價登錄揭露,「鑽石大樓」2樓戶2014年以2552萬出售,每坪單價為38萬元,與屋主2012年2200萬入手價相比,持有一年半脫手賺352萬元;而「金帝大廈」6樓戶去年330萬元出售,每坪單價為37.8萬元,相比屋主2013年以300萬元購入,轉手賺了30萬元。

萬華區鑽石大樓外觀照。(圖/好房網資料照片)
老樓默默賺 北市3字頭行情是投資客最愛 〈萬華區 房價 實價登錄〉

「鑽石大樓」、「金帝大廈」位於康定路,多為套房產品,其中「鑽石大樓」屋齡約38年,據永慶房仲網實價登錄顯示,近一年單坪成交均價為35萬,總價落在172萬~380萬,經內政部實價登錄比對後,也查到其它三筆交易紀錄,可見其房價穩定小漲,轉手差價為38萬、80萬與85萬。

據永慶房仲網最新住宅實價登錄顯示,北市萬華區目前電梯大樓每坪單價為51.2萬,較去年同期上漲3.1%;公寓每坪單價為37.9萬,較去年同期上漲2.9%;整體住宅均價為49.1萬,較去年同期上漲7.6%。另外,近日永慶房屋依實價登錄資料整理出2018年雙北平價社區,萬華區「京都大觀」以49件交易量為北市熱門社區排名第一名。
米其林:《米其林指南》(Le Guide Michelin)是法國知名輪胎製造商米其林公司所出版的美食及旅遊指南書籍的總稱,其中以評鑑餐廳及旅館,書皮為紅色的「紅色指南」(Le Guide Rouge)最具代表性,所以有時《米其林指南》一詞特指「紅色指南」。除了紅皮的食宿指南之外,還有綠色書皮的「綠色指南」(Le Guide Vert),內容為旅遊的行程規劃、景點推薦、道路導引等等。 ...更多
社群回應
PChome會員回應
最新房產新聞
人氣房產新聞