六都潛力區出列 脫北者鍾愛桃園

【記者柯安聰台北報導】房地產熱度持續發燒,各縣市交易量多有成長。中信房屋統計六都各行政區建物所有權買賣移轉登記棟數,其中桃園市有53.85%的行政區交易量連增3個月,台北市也表現不俗,交易量連增3個月的行政區有41.67%,第3為新北市27.59%,其它三都高雄市為18.42%,台中市17.24%,台南市13.51%。

中信房屋依據建物所有權買賣移轉登記棟數,統計六都自2月以來交易量持續成長的行政區,其中桃園市桃園區、中壢區、八德區、蘆竹區、大園區、龍潭區、新屋區共計7個行政區在2到5月間買賣移轉棟數持續增加。

桃園市從2月到5月以來房產交易持續增溫,除有新建案交屋的助攻之外,人口遷徙移入的因素也是重點。中信房屋研展室副理張漢超指出,光是5月份由雙北遷入的人口數就比從桃園市遷出至雙北的人數還多出3成6,這群脫離北市、新北市的「脫北者」主要是考量到房價負擔能力、居住舒適度,再加上桃園市公共建設、捷運系統已逐漸完備,發展潛力值得期待。

台北市交易量連增3個月的5個行政區包括文山區、松山區、信義區、中正區和南港區。新北市有新莊區、三重區、土城區、蘆洲區、五股區、三峽區、鶯歌區、八里區共計8個行政區;高雄市則有左營區、苓雅區、仁武區、大寮區、鳥松區、林園區、路竹區7個行政區;台中市有北區、南屯區、龍井區、中區、大安區5個行政區;台南市也有中西區、仁德區、新營區、新化區、安定區5個行政區。

張漢超表示,往年2月份都是全年交易量最低的時點,而房產交易量若能由2月起的低點逐月連續增加成長,就代表交易量有超越正常水平的機會、後勢潛力佳,市場氛圍也可望越來越熱絡。(自立電子報2019/6/14)

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