台中7期豪辦 單價直逼7字頭

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄顯示,台中市7期頂級商辦「聯聚中雍大廈」近日陸續揭露交易,截至目前共有10筆交易,該批交易皆為2015年預售時之交易,總價都達億元,最高單價68.5萬元,為台中市商辦首見6字頭,與過去台中市頂級商辦市場30至40多萬元的行情比較,大幅跳升。

「聯聚中雍大廈」位於台中市新光三越、大遠百間,為地上39層、樓高192公尺之建築,為台灣中部第一高樓。自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該商辦目前單價約在6字頭,最低單價為53.4萬元,最高者則是36樓的68.5萬,直逼7字頭,已成為台中市A級商辦指標,預計未來國、內外企業將會持續進駐。

另外,陳炳辰分析,台中市7期在豪宅、豪辦的聚集就如同台北市信義計劃區。租金方面,粗估該區A辦每坪月租金都可超過千元,投資報酬率約在2.5~3%。目前政府對於台商回台態度樂觀積極,並提供設廠土地、稅繳優惠等措施,對於商辦市場也將有間接帶動的效用。

台中7期豪辦 單價直逼7字頭

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】
社群回應
PChome會員回應
人氣房產新聞