北市圓山站西側公辦都更 麗寶建設出線

【住展房屋網/綜合報導】台北市「捷運圓山站西側都更案」於昨日(21日)完成最優申請人綜合評選,由麗寶建設獲得最優申請人資格。國家住都中心表示,該案預計於今年12月底前完成簽約、2025年完工營運。

國家住都中心指出,該次申請人總投資金額約43億,預期更新後台灣銀行分回「南側A區」全部房地、北市府分回「北側B區」部分房地作為市府公益性設施(供設置身心障礙者日間作業空間),另私地主分回權利金、違建戶之處理等,均將依照招商規定在更新事業計畫內提出處理方案。

該案另一亮點,該次招商要求申請人回租經營台灣銀行分回「南側A區」房地20年,為公辦都更創舉,20年間可為台銀創造超過30億元的租金收益,大大活化台銀資產。此外,該案負擔基地外歷史建物修復費用、周邊交通廣場整合及開闢、提供新創辦公空間等,以達該案支援產業服務、串連周邊休憩資源及再造都市環境等目標。

據麗寶建設規劃,未來該案「北側B區」規劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間等;「南側A區」規劃「創新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」,期望打造結合數位科技創業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地。

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