南市大樓豪宅 僅1戶總價逾4千萬

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資料,台南市今年超過課徵豪宅稅4,000萬關卡的大樓住宅產品,僅只有一件。該交易為位於中西區金華路4段上的「金華首席」,15樓戶於今年1月以總價4,200萬成交,面積238.3坪,扣除車位單價約為18.4萬。

自由時報報導,台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,該社區位於中西區熱鬧位置,生活機能佳,總樓高16層,屋齡4年,為大坪數電梯豪宅,平均單價約17萬,以外來客為主力買盤。過去中樓層成交單坪曾有19萬之紀錄,該次高樓層交易單價18.4萬算是相對划算,不過也由於該戶別坪數較其他戶別大,也使得單價較低一些。

台灣房屋民權特許加盟店店東盧柏光表示,一般會於台南市購置該類大坪數電梯大樓產品的買家多為習慣大樓管理與居住方式的北部民眾,以該次交易總價4,000萬的水準來看,在台南市已可購置電梯豪墅;若是南部在地民眾想在台南市購買電梯大樓,總價帶則多位在2,000萬左右。

南市大樓豪宅 僅1戶總價逾4千萬

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