實價登錄作假 買賣雙方都被罰

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄造假時有所聞。日前嘉義市有一買賣土地的案例,一名江姓地主以1,600萬元出售土地後,但卻和買方協議以3,200萬元申報登錄,被法院判決觸犯刑法「使公務員登載不實文書罪」,買賣雙方均遭判處拘役。 根據法院判決,江姓地主在2017年委託施姓地政士,出售名下嘉義市土地,蔡姓投資客等三人決定合資以低價1,600萬元買下,但要求地政士實價登錄申報時,必須將成交價申報為3,200萬元,以利未來轉售時減省土增稅並向銀行取得較高額之貸款。 隨後施姓地政士到地政事務所申辦土地所有權移轉登記,並上網至內政部地政司登錄不實成交價格。該案經舉獲,法官判處相關人士拘役數十日不等,得易科罰金,負責登錄的地政士則另涉及偽造文書罪,由檢察官另案處理。 官方提醒,民眾如自行或委託地政士辦理不動產買賣移轉登記,所申報登錄的案件資訊務必確實,如申報不實,將被處以3萬至15萬元罰鍰,亦觸犯刑法「使公務員登載不實文書之罪」,嚴重的話恐陷牢獄之災。 【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團http://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權,請勿轉載】

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