北市房市交易量減少 住宅價格指數微升

北市房市交易量減少 住宅價格指數微升
【住展房屋網/綜合報導】台北市最近一期實價登錄(2019年8月)量價動態,全市交易量共957件,較7月減少229件,減幅19.31%;較去年同期減少78件,減幅7.54%;較去年平均減少65件,減幅6.36%;較5年均值減少156件,減幅14.02%。

而交易總金額則為231.13億元,較7月減少54.73億元,減幅19.15%;較去年同期減少15.20億元,減幅6.17%;較去年平均減少42.86億元,減幅15.64%;較5年均值減少74.81億元,減幅24.45%。

2019年8月全市住宅價格指數101.76,較7月微升0.36%,較去年同期上升1.00%;標準住宅總價1,612萬元,標準住宅單價每坪51.34萬元。大樓住宅價格指數98.90,較7月微升0.33%,較去年同期下降0.88%;公寓住宅價格指數99.08,較7月微降0.30%,較去年同期下降0.61%;小宅住宅價格指數100.78,較7月上升1.60%,較去年同期上升1.58%。

全市12行政區交易量增幅最大為大同區,交易件數46件,較7月增加48.39%;交易量減幅最多為中山區,交易件數155件,較7月減少29.86%。觀察12行政區各建築型態交易案件變化,均以住宅大樓為主流,由內湖區以77件奪冠;公寓由內湖、北投區以34件並列榜首;套房、商(廠)辦交易件數由中山區分別以61件及10件居冠;店面(店鋪)由大安、信義、大同及文山區以3件並列首位。

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