房市/北市房產交易熱門路段 民權東路奪冠

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根據金融聯合中心資料,今年第3季台北市交易熱門路段,由「民權東路六段」購屋件數達55件奪冠,總價平均為2416萬元;第2名為「林森北路」的46件,總價平均千萬元左右;第3名則是「南京東路五段」交易件數為43件,總價平均為1713萬元。

民權東路六段道路筆直,基礎建設完善,巷道靜謐且生活空間富含綠意,且周邊有多條快速道路,交通機能匯聚,還有好市多、大潤發等大型賣場,生活便捷。

信義房屋內湖民權店執行經理譚隆華指出,民權東路六段華廈、別墅居多,多電子老闆居住,購買以50坪3到4房物件為主。而這裡中古華廈單價約60萬至70萬元,比市區便宜,加上有四期重劃區、近內科和捷運葫洲站為話題,2房和套房新建案增多,今年下半年出現交屋潮,吸引首購族等自住客進場。

林森北路則餐廳和店家林立,商業機能活絡,過去民眾多認為此區生活環境較複雜,不過信義房屋中山民權店店長林豐建指出,因過去認知這邊較吵或治安較差,房價相對其他北市區域低,單坪售價比台北市其他區域便宜5萬至10萬元,尤以單價48萬到53萬的套房產品最夯,是年輕小資族較可接受的價格。

南京東路五段較多商辦大樓、商業活動頻繁,產品別充足,小坪數、1房至4房建物、電梯大樓和華廈應有盡有,以電梯大樓2房、總價1200萬至1500萬,公寓3房總價1500萬至2500萬最夯,滿足各種購屋需求。信義房屋南京三民店店長高肇謙指出,南京東路五段雖位於市中心邊緣,但生活機能同樣完善,房價卻比南京東路四段便宜約1成,成為上班族、銀行業和換屋區的熱門區域。
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