住展雜誌 │ 2009-10-05　文/倪子仁 攝影/邱添榮

大台北區房價驚驚漲，讓國人的『購屋痛苦指數』飆到最高點，加上金融風暴的肆虐，民眾所得更是不增反減，房價、地價屢創新高的大台北區房市，購屋者該何去何從呢﹖購屋者面對高房價時代的來臨，該如何有效降低『購屋痛苦指數』呢﹖成為現階段購屋者的重要課題。

根據住展雜誌發佈的最新『購屋痛苦指數』報告顯示，大台北地區(台北縣市)購屋者購買預售屋的痛苦指數，在今年六月達到空前高峰，在台北市購買三十五坪三房的預售屋，平均要二十三．五年不吃不喝才能買到，而在台北縣購買三十五坪三房的預售屋，卻只要九．一年就可買到(詳見台北市、台北縣購屋痛苦指數一覽表)。







所謂『購屋痛苦指數』，係以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以三十五坪三房的總價後，除以雙薪夫妻的年所得後，換算出來的比例。痛苦指數的數字越高，代表購屋越困難、壓力愈大，顯示出民眾購屋負擔的沉重與否。

一直以來，站在為購屋大眾立場設想的本刊，充分感受到台北居大不易的痛苦現象，特地為本刊讀者採訪了地產專業的業者，希望這篇報導能為承受龐大購屋壓力下的消費者，指引出一條減輕痛苦指數的方向與未來。