住展雜誌 │ 2009-10-05　文/盧尚

新店溪接景美溪，形成從西北經正西、西南、正南，到東南，東北的上弦月形，環繞整個文山區。若以自然地形來劃分行政區，文山地帶無疑是最標準的實例。從前人們喜談「玉帶環腰水」，倘水在北方玄武，主旺財，出富者。如水在南方朱雀，主文昌，出貴者。

文山區有近卅所大、中、小學，被視為「文教區」；依其山水形勢看來，的確如此。近些年來，出了個市長，又當上了總統。區域氣場的助力，功不可沒。政大和世新等歷史悠久的知名學府，皆是依山傍水，形局清新，作為支撐文山地區的主角，當之無愧。

馬明潭山，指南山，加上景美溪；山水錯落之間，不像北市東區和西門町之繁華，卻別有一股清越的文風氣質。山多廟宇宮殿自然多，而往昔土葬者據山種墳亦常見。因此，文山地帶不易出現極高價的豪宅，或大社區的「萬戶造鎮」計劃。建地零碎，形勢起伏之故也。

本區內道路走勢，多非四正；故建物坐向，四維居多，如坐西北朝東南，或坐西南朝東北等等。四維坐向屋宅，自二○○四年甲申起，有四十年旺運，即宅運加分。因此，毋須拘泥非坐正北朝南，或坐正東朝西不可。例如業務興隆的萬芳醫院，即是坐東北朝西南。

區內較大道路，西側有羅斯福路，另有興隆路、辛亥路、木柵路等，縱橫文山區段。值得一提的是，捷運木柵線帶來便捷和商機，是文山區近年房價抬頭的主因。從風水上來看，多一條通路，便多一重財氣。尤其站體周遭，聚集更多的人潮。
由於山水形勢比人強，居家放眼望去，非山即水。究竟背山好還是向山好？水在前有利？抑在後較旺？宅居風水看法，有些基本概念可遵循，且略敘如后。

其一，宅之前方宜寬闊，不論山色水景，總要形局無阻，則居者發展不可限量。友人李老闆住在木柵路四段的大樓高層，坪數逾百，正面望去，即是木柵溪，動物園，山山遼曠。此人從事房地產建築，境況極佳，日前還上電視介紹大直豪宅工地。

其二，山高而近，有俯壓本宅之勢者不利。溪河近屋，彎曲反弓弧形頂端朝我者不利。換言之，山水近本宅，距離要適當。水畔居家或山旁築屋，每多蚊蟲或邪魅，居高層者顧慮較少。山有墳墓，更不宜近。通常，卅公尺以內就算近。文山區這類住家還不少，但人多氣旺就不怕了。