台北市新店區安和支線通車 安坑2字頭吸買氣

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台北房價高昂,根據中信房屋統計近期實價登錄行情,發現新店安坑生活圈每坪2字頭起,相較新店市區、中和、永和區平均4字頭便宜一半,而安坑向來因交通不便遭詬病,不過由於快速道路、中安大橋與安和支線通車,輕軌正施工中,交通問題大幅緩解,頗適合首購、首換族進駐。 新店區、中和區、及永和區為新北市的蛋黃區,由於交通便利、生活機能優良,加上捷運環狀線的議題持續發酵,購屋指名度高,而根據中信房屋統計近3年實價登錄資料,新店區主要成交價格有42.1%在每坪31~45萬,32.6%在46~60萬;中和區的主要成交價格有58.1%在每坪31~45萬之間;永和區的主要成交價格有53.7%在每坪31~45萬之間,其中永和區的平均房價約每坪43萬元。 中信房屋新店玫瑰加盟店店長楊逸強表示,安坑地區有山下及山上兩個區域,山下的新成屋每坪約新台幣36萬元至42萬元,二手公寓每坪約26萬元至30萬元,華廈則是每坪30萬元到36萬元;安坑地區的山上,公寓及華廈約25萬元,相較新店市區、中和及永和地區便宜一半,相當具吸引力。 安坑地區的連外道路一直是社區居民的最困擾的地方,但近年來新北市政府大力改善安坑地區的交通路線,減緩塞車問題以及加強連外道路系統,包括新北環快、水源快速道路以北二高都是安坑地區主要的連外道路。尤其是中安大橋通車後,約15分鐘可達台北市敦化南路,增加往來台北市通勤的民眾高度便利性,吸引了不少民眾前來購屋,其中有不少是來自中和及永和地區的民眾,也有部份台北市的人口受到房價的吸引而搬遷至此。 楊逸強說,安坑地區的生活環境優美且生活機能豐富,聯外公車及社區接駁巴士還算便利,適合重視生活環境的自住客群以及小屋換大屋的自住民眾。對於購屋預算不高但又不想住在離市中心太遠的民眾,想要購買中、大坪數的住宅,安坑地區倒是可以考量購屋之處。

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