928檔期房市推案爆量創10年新高 相較去年同期成長逾8成

928檔期房市推案爆量創10年新高 相較去年同期成長逾8成

【網路地產王/綜合報導】591新建案統計今年全台928檔期推案量,總計達5600餘億元,創下近10年新高,與去年同期相比成長逾8成,北台灣在幾個重點重劃區推案量加持下,新北、桃園市都有翻倍以上的成長,此外,台南推案量更是成長3倍。

資料顯示,台北市今年案量約650億,較去年成長7成,因應高房價,建商火力集中在捷運沿線推小宅;而新北市今年案量1800餘億元,與去年相比則有翻倍成長,其中板橋江翠北側重劃區今年維持破百億元的案量,新板特區旁也有備受矚目新案登場。另一推案熱區則是新莊區,除了副都心、頭前重劃區有遠雄、冠德等上市建商插旗推案外,市區加總也有近百億案量。

桃園市與去年928相比有將近2倍的成長,主因為龜山A7重劃區案量大爆發,這次檔期就有破3百億元的案量,顯示各家建商十分看好該區購買力;新竹地區推案集中在公共建設匯集的竹北市;而台中928檔案量有近5成增幅,除了機捷特區外,10、11重劃區都有超過20億案量新案進場,產品規劃仍以首購、首換坪數為主力;

在南台灣部分,台南市與去年相比有近3倍的成長,主因是去年基期太低,今年建商恢復推案水準;高雄928檔期因公共議題發酵,供需維持穩定,與去年相比有近3成漲幅,今年檔期推案熱區回到前金、三民等早期發展區域,產品規劃以小宅為主力,主要是受惠於北高雄新百貨、台鐵地下化議題,提升區域房市討論度,建商趁熱在高醫商圈周邊推案。

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