高雄928檔期推案量上看4600戶 年增38.24%創新高紀錄

高雄928檔期推案量上看4600戶 年增38.24%創新高紀錄

【網路地產王/綜合報導】今年928檔期,高雄房市持續熱絡,推案總銷金額年增約6.7%達445.7億,為近七年次高,推案戶數4,566戶則創歷史新高,比去年同期大增38.24%。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示,高雄今年的928房市推案,具有造鎮、小宅、與大型開發商積極推案的三大特色,是歷年罕見的結構變動。

高雄市房屋市場調查協會19日公布今年928檔期推案數據,理事長蔡紹豪指出,大樓與透天推案總戶數4566戶,較去年的3303戶,大幅成長達38.24%,總銷金額445.7億元,較去年同期417.9億元,增加幅度達6.7%,其中大樓新成屋與預售屋合計4483戶,較去年同期的3097戶,大幅增加44.8%,預售大樓推案量體達4147戶,2、3房產品仍為主流。

蔡紹豪表示,近來高雄建商紛紛鎖定首購客層,控制總價帶與維持單價,市場上預售小宅紛紛推出,付款輕鬆與質感升等,讓這類預售小宅去化表現普遍不俗,但預售推案爆量情勢必須特別注意,尤其小宅供需失衡現象逐漸明顯,業界宜審慎控制量體,以免供需失衡問題加劇。

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