全台人口密度前十大行政區出爐 高雄新興區房價成長最多

全台人口密度前十大行政區出爐 高雄新興區房價成長最多

【網路地產王/綜合報導】根據內政部戶政司統計,全台人口密度最高區域前10名出爐,分別為新北市永和區、台北市大安區、新北市蘆洲區、高雄市新興區、新北市板橋區、三重區、台北市大同區、松山區、萬華區、台中市北區,值得一提的是近3年房價全數上揚,其中,高雄市新興區上漲16.6%居冠、台中市北區也成長10%,台北萬華區則成長7.9%。

漲幅最高的高雄市新興區成長達16.6%,平均房價站上每坪19萬元,其中以屋齡2~5年的新古屋交易案件最多,加上近年推動鐵路地下化工程,目前已趨近完工,由於位處高雄車站周邊,特殊地理位置吸引購屋族進駐,具備連接南、北高雄優勢。

台中市北區則成長10%,平均房價站上每坪17.6萬元,因臨近水湳經貿園區,加上台74線太原、松竹匝道交通便利,成為此區域一大優勢,專家表示,台中鐵路高架化後,移除平交道與地下道,打通東西兩側道路,讓交通更加順暢。

另外,台北萬華區成長7.9%、每坪46.6 萬元,專家分析,萬華區受惠於捷運萬大線開工,及單價較北市他區低,近年房價逐步盤整回升中,吸引不少首購族搶進置產,主力商品為2~3房,總價在1000~2000萬間。

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