第四季房市旺季 房貸、土建融雙創新高

第四季房市旺季 房貸、土建融雙創新高

【網路地產王/綜合報導】中央銀行26日公布10月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額,購屋貸款餘額來到7兆3069億元、建築貸款為2兆0367億元,均續創歷史新高,且餘額年增率各為5.82%及12.25%,顯示房市逐步加溫。

央行日前發布5大銀行(台銀、合庫、土銀、華銀及一銀)10月新承作房貸金額達550億元,月增20.58%、年增19.6%,創下歷年同期新高,房貸利率持平在1.615%歷史新低水準。

央行官員表示,10月開始進入傳統房市旺季,而房市目前還是以自住需求為主,根據央行統計顯示,建築貸款餘額繼9月突破2兆元大關、創下歷史新高後,10月持續走高至2兆0367億元,年增12.25%,已連續5個月增幅達兩位數之上。

銀行房貸主管指出,房市買氣熱乎乎,供給側的土建融第三季已衝高,主要是建商提早迎接第四季房市旺季的準備,在進入第四季交屋潮後,因應建融或新成屋銷售周轉金需求,更是大幅增加,預料整個第四季房市,將可望見到多年來難得的榮景。

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