青年安心貸年底落日 傾向續辦拉長寬限期

青年安心貸年底落日 傾向續辦拉長寬限期
由財政部主導、8大公股行庫承辦的「青年安心成家貸款」,於今(2020)年底落日,而財政部將於10月與各公股行庫代表討論,此業務是否續辦。據瞭解,由現在的低利環境下,相較於一般房貸,青年安心成家貸款利率反而有利潤,因此公股行庫傾向保留,也讓年輕人買房辦理貸款時多一項選擇。

青年安心成家貸款從2010年開始辦理,開辦當時公股銀以優惠利率方式,協助年滿20歲以上民眾購置自有住宅,減輕貸款負擔,目前貸款額度最高達800萬元。貸款利率分為「一段式利率」、「二段式利率」、「混合式固定」3種,其中「一段式利率」從開辦以來,申辦人數最多,目前正常利率為1.43%,也較其他2種方案低。

不過,根據財政部統計,在各銀行搶辦房屋優惠貸款的狀況下,青年安心成家貸款業務量已逐年下滑,去(2019)年撥款金額未達千億元,而今年1~8月的新增撥貸戶數為9,287戶,新增金額更僅有421億元,明顯不如以往。

青年安心成家貸款每2年檢討一次,最近一期將於今年底到期。財政部指出,已經開始蒐集承辦銀行的意見,希望在11月送往行政院核定,以利趕上期限與時程。而目前公股行庫傾向繼續辦理青年安心成家貸款。

至於條件方面,部分業者支持不變,但也有認為現代年輕人購屋壓力太大,建議拉長暫不還本金的寬限期,或整體還款期限,像是寬限期拉長至5年等,但貸款最高額度現階段傾向維持800萬元不變。

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