公股銀行房貸餘額暴增 臺銀奪2024年房貸王
受到新青安房貸專案挹注，讓公股銀行房貸業務暴增。根據統計，截至去(2024)年底，臺灣銀行與土地銀行的購置住宅貸款餘額均突破兆元，尤其臺灣銀行更首度超越土地銀行，成為新的「房貸王」。在國內房貸餘額排名前10大業者中，公股銀行占半數以上。
金管會資料顯示，截至去年底，國內銀行房貸餘額前10名依序為臺灣銀行、土地銀行、中國信託、合作金庫、台北富邦、華南銀行、國泰世華、第一銀行、玉山銀行及彰化銀行。其中，華南銀行超越國泰世華，攀升至第6名；第一銀行也超車玉山銀行，名列第8；彰化銀行則取代台新銀行，擠進前10名。
至於第11名到20名，則分別為台新銀行、兆豐銀行、永豐銀行、元大銀行、臺灣中小企銀、新光銀行、星展銀行、上海銀行、渣打銀行及滙豐銀行。若從年成長率來看，國銀房貸排名前20名中，八大公股銀行年增率均達雙位數，當中以臺灣中小企銀年飆30％最多，合作金庫、華南銀行、臺灣銀行年升近20%。
去年公股銀行房貸業務大幅上揚，主要是受新青安房貸加持，因為在新承作的房貸中，新青安房貸專案占比最高，像是臺灣銀行占比達42%，土地銀行為50%，兆豐銀行則站上51%。
此外，臺灣銀行受惠於公教人員「築巢優利貸」方案，進一步推升房貸承作量，成功超越土地銀行，成為去年房貸市場龍頭。值得一提的是，臺銀已確定從2025年至2027年續為「築巢優利貸」獨家承作銀行，未來業務成長動能可望持續。
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- 記者：卡優新聞
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