租金支出申報年增2成 北市戶數金額奪雙冠
即將進入5月報稅季，今(2026)年租金支出改列特別扣除額、申報上限提高至18萬元，對租屋族報稅誘因更大。房屋業者彙整財政部近年資料顯示，2023年度綜所稅租金支出申報戶數約3萬戶，較2022年度約2.6萬戶增加近2成；申報總金額由25.5億元攀升至逾30億元，年增21.1%。
觀察各縣市申報情形，台北市仍是租金支出申報最集中的地區，不論戶數或金額皆為全國之冠。從成長幅度來看，台中、桃園等都會區增速較快，其中，台中報稅戶數與金額均上揚約26％，桃園、台南都有超過2成增幅。
台灣房屋表示，早年部分房東沒有申報租金收入的習慣，但隨著租金負擔加重，政府近年強化租屋權益保障。2018年明定房東不得禁止房客申報租金支出，2022年至2023年擴大辦理300億元租金補貼時，進一步要求房東不得阻止房客申請租金補貼，加上新世代房東如實報稅觀念逐漸提升，帶動房客申報租金支出的情況逐年升溫。
今年報稅最大的差異，在於租金支出扣除方式的改變。過去租金支出屬於列舉扣除額，須與標準扣除額二擇一申報；2024年新制上路後，2025年申報綜所稅時，租金支出改列特別扣除額，不再受標準扣除額與列舉扣除額擇一報稅的限制，扣除上限也由12萬元調高至18萬元。
台灣房屋指出，只要納稅義務人符合家庭成員無自有房屋，且所得未達排富門檻等條件，即可申報租金支出特別扣除額，節稅效果較過去更顯著。租屋族5月報稅時，可準備租賃契約、租金付款證明等資料，作為申報租金支出扣除額的依據。
台灣房屋分析，台北市租賃市場發展較其他都會區更早，租屋者報稅觀念也較早建立，加上租金水準較高，房客申報租金支出抵稅的需求相對明顯。台中、桃園近年人口大幅成長，且青年族群占比相對較高，許多年輕租屋族對自身報稅權益較為重視，也推升租金支出申報戶數成長。
原文出處
延伸閱讀
- 記者：卡優新聞
- 更多財經新聞 »
