薪資一半都給了房東 陸城市白領住房不易

「每月發工資後,轉身就交了房租」這句話既是調侃,也是中國大陸許多租屋族的切身之痛。有機構發布的資料顯示,北京、上海、深圳很多白領把一半的薪資都用來交房租了。

中新網報導,近期已到畢業季,中國大陸大中城市的租金均價也跟著上漲。

根據諸葛找房資料研究中心報告顯示,5月份全國20個大中城市租金均價為每平方公尺每月人民幣44.15元,其中,一線城市租金均價為83.81元。

以一線城市的租金均價來看,12坪的房間月租要3352元(約新台幣1萬5089元),如果地段和裝修好一些,價格會更高。

但在收入方面,根據智聯招聘發布的2019年春季主要城市白領薪資情況,平均月薪為8165元。北京最高,為1萬910元,其次是上海、深圳和杭州。

貝殼研究院一份報告稱,房租收入比在30%及以下是相對合理的區間。不過,北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、重慶、西安8個城市中,只有成都與重慶房租收入比低於30%。其中,房租收入比最高的是深圳,達到59.2%,其次是上海與北京,約為51%。

也就是說,北京、上海、深圳的很多白領把一半的工資都用來交房租了。

在中國,租房成本高的另一個原因來自高昂的仲介費。許多人想直接找房東簽約,但網路上的房源幾乎都已被仲介掌握。曾有房東自己發布出租資訊,立刻被仲介電話纏上;在這種市場結構下,租客只能透過仲介找房,甚至有業者規定,續租還得再交一遍仲介費。

不過,北京律師周兆成認為,仲介的作用是溝通租賃資訊,如果再次續約兩者資訊沒有變化,沒有仲介介入的必要,租戶有權拒絕這種情況下的仲介費。

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