台企銀豪宅貸款違規遭罰百萬 央行開罰首例

台企銀今天晚間發布重大訊息,因違反央行購置高價住宅貸款規定,遭罰新台幣100萬元;為央行祭出房市選擇性信用管制以來,首次對金融機構祭出罰鍰。

台企銀指出,辦理高價住宅(豪宅)貸款違反「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」中不得給予寬限期的規定,遭央行處以100萬元罰鍰;台企銀預計將強化授信審查作業,佐以系統管控改善。

過去為抑制房市過熱,中央銀行2010年6月起祭出房市選擇性信用管制,前後總計有4波,針對特定地區及高價住宅(豪宅)訂有貸款成數上線,並限制不可對高價住宅貸款給予寬限期;台北市住宅鑑價或買賣金額在7000萬元以上、新北市在6000萬元以上、雙北以外縣市在4000萬元以上,就落入高價住宅範圍。

對此,台企銀高層說明,遭罰案件為一間位於高雄市的店面,為個人以房貸方式申請,該店面去年買賣價格為7000萬多元、鑑價價格為3000多萬元,核貸時分行從低以鑑價金額來判斷,認為還未達高價住宅門檻,因此核貸2000多萬元並給予2年寬限期。

台企銀高層說,金管會日前金檢發現此案移交給央行,央行了解後認為,應該從高以買賣價7000多萬作為判斷標準,屬於高價住宅案件,雙方認知有歧異,所以才被開罰。

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