疫情紓困國有非公用地降租 立委籲降幅加碼至5成

國有非公用出租土地降租2成紓困,立委建議跟進地方政府降至5成;財政部長蘇建榮回應,國有非公用土地共降租1年,時間更長,且最長可分3年繳納,公用及國營事業土地部分,則正在盤點研議。

立法院財政委員會今天邀請財政部長蘇建榮就「因應嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19,俗稱武漢肺炎)疫情銀行業辦理紓困貸款執行情形」進行專題報告,並備質詢。

財政部8日宣布,國有非公用出租土地,基於紓困考量,將主動降低年租金2成。

國民黨立委賴士葆認為,台北市、新北市等地方政府,減租幅度幾乎都是減半,中央才減2成,誠意不足。民進黨立委高嘉瑜質疑,中央如此「計較」,如何說服民間跟進,降幅應加碼。民進黨立委江永昌則表示,國家住都中心已宣布降低林口社會住宅店舖租金5成,建議中央跟進降幅。

對此,蘇建榮回應,地方政府降租幅度達一半,但基本上期間只有3個月,國有非公用出租土地降租是一次降全年租金,時間更長,且無力繳納者,最長可分3年繳完,先前已對此做過充分考量。

蘇建榮指出,至於國有公用土地以及國營事業土地是否降租,因其租金計算方式各有不同,必須與各經管部會進行協調,行政院目前在進行統整,希望中央發揮帶頭作用,鼓勵民間房東降低租金;對國有非公用土地是否能加碼降租,也要交由行政院就公用及國營事業土地一起做通盤考量。

另一方面,立委高嘉瑜也要求,疫情期間店家營運最大問題在於租金,沒有政策工具,如何減輕民間負擔,要求財政部給予房東租稅減免,鼓勵降租。

蘇建榮反駁,不能將民間房東租金降不降的責任,全部歸在財政部身上,這樣並不公平,實務上很多房東都漏報所得稅,就算降了稅,也無法保證房東是否會把降稅利益反映在降租上,政策工具不是只有減稅,目前已有其他多種配套措施在搭配進行。

蘇建榮舉例,針對受衝擊業者,政府除提供資金融通措施紓困,交通部、經濟部等目的事業主管機關,也已祭出補貼,舒緩衝擊,各項政策工具都已搭配在進行。

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