中低總價總價當道 桃園首季店面交易件數奪冠

六都今年第1季店面交易達424件,桃園市桃園區、楊梅區拿下前2名。房仲業者表示,桃園店面多屬中低總價,價格相對實惠加上空置率較低,吸引店面買家入手。

台灣房屋今天發布新聞稿指出,根據實價登錄資訊,六都今年第1季店面交易件數達424件,交易件數最多地區為「桃園市桃園區」、達21件,「桃園市楊梅區」以15件排名第2,「新北市林口區」與「台北市中山區」以14件交易排名第3。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,桃園市桃園區首季店面平均總價為新台幣2039萬元,桃園店面多屬中低總價,價格相對實惠加上店面空置率較低,且投資門檻低,更容易吸引店面買家入手。

桃園市楊梅區與新北市林口區擠進交易量前3名,江怡慧說,店面型態可概略分為熱門商圈型、社區生活型、趨勢增值型等。非高總價型店面又位在成熟穩定的社區生活商圈,加上收租相對穩定,讓上述區域成為搶手貨。

不過,江怡慧認為,隨著防疫管制放寬,報復性消費有望開始發酵,當熱門商圈人潮回流,各區一線店面或是熱門商圈型的店面交易將再回溫。

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