國產署第二批地上權案達19宗 近4年最多紀錄

國產署今天公告今年第二批地上權案,釋出多達19宗,創近4年單批列標最多宗紀錄;國產署表示,其中有10宗為首次公告,區位及基地條件俱佳,中南部有多宗吸睛標的,訂於12月14日開標。

國產署表示,19宗標的包括台北市3宗、台中市4宗、高雄市6宗,基隆市、宜蘭縣、彰化縣、台南市、屏東縣、澎湖縣各1宗,面積9.48公頃,權利金底價合計新台幣51億9642萬元。

國產署指出,今年首批招標設定地上權標脫率創下6成佳績,今天加碼推出標脫標的附近的優質大面積國有土地,例如高雄市鳳山區福誠段標的,面積近2000坪,鄰近五甲公園、福誠高中,周邊有多宗地上權開發案,儼然形成全國地上權住宅地區,本案為福誠段最後一塊方整大面積土地。

國產署表示,位於干城重劃區內的台中市東區練武段標的,面積也達2000坪,鄰近百貨商場、台中公園、台中糖廠湖濱生態園區,配合台中大車站計畫,發展前景可期。此外.台中北屯區竹興段標的為首次公告列標,屬長春自辦重劃區,近東光國小、東山路商圈,也具開發潛力。

國產署指出,值得矚目的還包括台北市中正區中正段標的,近台大社會科學院、台大醫院、華山文化創意產業園區,公共設施完善、交通便利;另一宗台南市東區標的也是首次公告,面積近4000坪,四面臨路、地形方整,近南紡夢時代購物中心、榮民總醫院台南分院、成功大學等,生活機能佳。

國產署指出,19宗標的地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。

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