地價稅11/1開徵 大多縣市稅額微增台中大降

今年地價稅即將於11月1日開徵,全國稅額新台幣911億元,雖大多數縣市稅額較去年微增,但受台中市因大舉調低公告地價、開徵稅額年減21%影響,相互增減後,整體稅額僅年增0.09%。

財政部今天委由高雄市稅捐稽徵處舉辦「109年地價稅開徵宣導記者會」。高雄市稅捐稽徵處處長李瓊慧表示,統計全國22縣市開徵情形,今年開徵件數共854萬戶,年增1.29%,開徵稅額911億元,年增0.09%。

地價稅稅基為「申報地價」,而申報地價又受到各縣市兩年一次、參考市價評估的「公告地價」影響。

今年逢公告地價調整年,雖然22縣市中,有多達18縣市微幅調高,但調幅都不大,加上台中市一次大降公告現值20.06%,影響全國公告現值比前一次調整降低0.66%;台中市調低後,公告現值占市價的比重降到僅剩10.86%,為全國第三低。

雖然作為地價稅稅基的全國公告現值微降0.66%,但在稅率方面,受民眾土地使用情形改變、適用稅率有變化影響,今年地價稅開徵稅額仍微增0.09%。

李瓊慧指出,其中可適用優惠稅率千分之2的自用住宅用地,全台約360萬戶,稅額約60.87億元,平均每戶要繳近1690元,比去年微幅減少。單看六都變化,除台中市自用住宅用地稅額年減19%外,其餘六都均增加,但增幅並不大,都在3%以下。

財政部提醒,今年地價稅開徵期間為11月1日至30日,記得準時繳納,若逾期忘記申報,在12月2日前繳納,還可免徵滯納金,12月3日後才繳納,每兩日須加徵1%滯納金,最高可加徵15%,超過30日未繳納,將被強制移送法務部行政執行署執行。

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