青安貸款再延長實施2年 一段式利率有調降空間

青安貸款將於年底到期,財政部今天召集公股銀行開會,有共識延長實施2年,一段式機動利率方案利率擬由1.43%再降低,受疫情影響貸款戶寬限期傾向由3年拉長至5年,待提報行政院核定才能拍板。

青年安心成家購屋貸款2010年12月推出,至年底實施將屆滿10年,期間多次在到期前延長實施。在目前房貸利率普遍偏低,民眾優惠房貸選擇眾多背景下,外界關注青安貸款是否再延長實施,利率是否調整。

財政部今天召集8家公股銀行副總級以上代表開會研議,與會財政部官員表示,為持續協助民眾,有共識青安貸款將再延長實施2年,至2022年底截止;在利率方面,考量市面上房貸利率走低,「一段式機動利率方案還有調降空間。」

不過,對一段式機動利率是否如外傳的降至1.4%,財政部官員說,會中有討論利率降幅,但仍要等各公股銀行代表回去與內部討論才能確定;雖然想儘量幫忙民眾,但也不能對公股銀行帶來太大負擔,使利差縮減太多,待公股銀行回報後,會再報行政院正式核定。

在貸款成數、額度、年限及寬限期方面,財政部官員說,成數仍維持8成、最高貸款額度新台幣800萬元、貸款年限30年、寬限期3年等條件都維持不變;不過,正在研議讓受疫情衝擊的貸款戶,貸款寬限期由現行3年拉長至5年,以協助度過難關。

現行青安貸款的利率方案有3種,包括一段式機動利率方案(利率1.43%)、二段式機動利率方案(前兩年利率1.19%,第3年起1.49%),以及混合式固定利率方案(第1年固定利率1.37%,第二年固定利率1.47%,第3年起機動利率1.49%)。

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