國泰房地產指數:今年首季南北成交量呈兩極

國泰建設公布今年第1季國泰房地產指數表示,全台首季成交價格上升,但成交量呈現兩極發展,桃竹以北仍處相對低檔,中南部則已超過前次波段新高。

進一步觀察各地區表現,國泰建設表示,成交價較去年同期上漲;成交量能方面,除新竹、台中減少,其餘各地區都增加。

國泰建設表示,今年首季房市表現較去年同期熱絡,若與上一季比較,桃園、新竹、台中成交量縮,房市表現有待觀察。

國泰建設指出,隨著中央政府不斷針對房市祭出各項管制,加上工料成本大幅上漲等不確定因素,導致部分建案緩推量縮明顯。

國泰建設也提到,國內房市面對地緣政治風險、通膨、升息、不動產放款風險權數調升、政府打炒房及疫情發展等不利因素影響,房市前景仍具不確定性。

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