國產署9宗地上權招標總面積2.58公頃 7/18開標

財政部國產署今天公告9宗國有地招標設定地上權,合計面積2.58公頃、權利金底價新台幣14億4601萬元,其中4案為新案,包含高雄市鹽埕區、鄰近駁二藝術特區的逾千坪土地,備受矚目。

國產署今天召開例行記者會,公告9宗精華區國有地招標設定地上權,分別位於台中市、高雄市各3宗,桃園市、苗栗縣、台南市各1宗,合計面積2.58公頃、權利金底價14億4601萬元,將於7月18日開標。

國產署指出,這批標的屬於首次公告者共4處,包含面積約1336坪的高雄市鹽埕區土地,使用分區屬第三種商業區,底價3.15億元,四面臨路完整街廓土地,且位於高雄駁二藝術特區,觀光人潮熱絡。

另一筆台中市梧棲區土地,屬第四種住宅區,面積約862坪,底價4888萬元,位處梧棲新興開發地區,近梧棲運動公園、梧南國小,距台中港三井OUTLET約2公里,距童綜合醫院約1.5公里。

舊案捲土重來方面,國產署指出,這次公告標的尚有高雄市前鎮區土地,面積約1772坪,屬第三種住宅區,鄰近五甲公園、捷運凱旋站、凱旋青年觀光夜市、夢時代百貨。高雄市三民區土地,面積約670坪、屬於第四種住宅區,鄰近中都濕地公園、愛河及高雄美術館,公共設施完善,生活環境佳。

另外,國產署表示,台中市大甲區土地及東勢區土地,前者為商業區土地,後者為住宅區,區位條件亦佳,且近期已有潛在廠商洽詢招標時程,上述兩個標的底價都比前一次公告招標時,有所調升。

國產署進一步說明,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整的年息率為1%,地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%,地上權及地上建物可以辦理一部讓與。

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