新壽「起家厝」拆除重建 打造松江南京新地標

新光金旗下新壽今天舉辦「起家厝」南東大樓拆除工程祈福典禮,新南東大樓將規劃興建為地下5層、地上22層建物,預計2028年10月完工,打造松江南京新地標。

新光人壽今天於台北市中山區舉辦「南東大樓拆除工程祈福典禮」,新壽董事長潘柏錚、新壽副董事長邱德成、新壽總經理黃敏義、新壽駐會董事林伯翰、蘇啟明以及蔡雄繼均出席。

此外,新壽邀請新光金創辦人吳東進、新光金董事長許澎、新光金董事李增昌、新光金董事吳昕達、新光金董事洪士琪及台新金董事長吳東亮、新光合成纖維董事長吳東昇、建築師許義明、豐譽聯合工程董事長謝佶燁到場。

吳東進及吳東亮為新光集團已故創辦人吳火獅的長子和三子,早在2002年,新光金和台新金曾有意合併,不過最終破局,並留下「兄弟爬山,各自努力,山頂會合」的名言。

日前新光金及台新金均啟動合併可行性評估,引起外界熱議「山頂會合」時機點是否已到,雖然合併可行性研究尚未出爐,但今天場合兩人恰好先罕見公開同台。

新壽指出,南東大樓是新壽成立以來第一棟自有大樓,堪稱新壽「起家厝」,現址為新壽民國61年標購自台灣省政府,興建地上14層、地下3層商辦大樓,民國68年7月30日落成啟用至今已43年。

新壽在明年迎接60週年前重新打造起家厝,象徵邁入下一個里程碑,新南東大樓規劃興建基地面積591.69坪,總樓地板面積9867.18坪,比原南東大樓增加2760坪,地下5層為停車空間,地上1層為銀行及餐飲空間,地上2層至22層為商業空間,基地鄰近捷運松江南京站,預計2028年10月興建完工。

潘柏錚致詞時表示,為落實ESG,新南東大樓設計符合生態、節能、減碳、安全及健康等環保與生態永續概念,並達到綠建築銀級標章、智慧建築銀級標章及耐震標章等認證標準,減少建築能源耗用,實踐低碳健康生活,且為銜接後疫情時代生活,空調設備配合新鮮空氣交換調節,達到有效避免室內空氣交叉感染。

近年新壽積極布局不動產,隨傑仕堡系列旅館級商務住宅陸續完工,南東大樓、纖維大樓危老重建案將規劃完成舊大樓資產活化,此外還有高雄舊總圖地上權案、南港BOT案、北投士林科學園區2筆開發案,完工後可增加坪數並提升公允價值及租金收入,未來整體資產增值可期。

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