淡化爛尾樓風暴 中國央行官媒:多個樓盤復工

「爛尾樓」業主集體停繳貸款風暴越演越烈之際,中國央行主管的媒體「金融時報」昨晚發文稱,多個涉及「停工風險」樓盤項目,有的已正常施工,有的則迎來復工消息,各方全力以赴「保交樓」。

根據GitHub網站「全國各省市爛尾樓停貸通知匯總」,截至16日晚上8時,中國已有286個樓盤(建案)發表「全體業主停貸告知書」,集體停繳房貸,遍及25個省份,引發外界關注是否觸發系統性金融風險。

金融時報微信公眾號15日晚間報導,房企樓盤開發專案延期交付事件引發關注。從各方回應來看,這一事件的核心在於「保交樓」,推動已經延期交付或者存在延期交付風險的樓盤加快施工進度。

報導稱,近期在有關部門和房地產企業等的共同努力下,前期媒體報導涉及「停工風險」的多個樓盤,有的已經正常施工,有的則迎來復工的消息。

不過報導僅提及4個業主已宣布集體停貸的樓盤。

針對江西贛州「綠地博覽城」,報導稱,13日下午,按揭貸款(房貸)銀行實地到工地走訪調查,商住小區目前施工正常,部分期數樓棟有80到100不等的施工人員在進行施工。自6月以來,施工隊伍陸續入場開始加緊施工。

報導指出,目前經贛州經開區政府與綠地集團協商,經開區政府決定收購部分未動工的地塊,根據施工進度返還綠地人民幣近4億元土地出讓金用於專案建設。

報導提到,鄭州市金水區豐慶路街道辦事處6日召集「名門翠園」各地塊業主代表開會,牽頭成立專用資金帳戶,用於翠園復工復產。關於業主最為關心的復工問題,街道辦事處稱「8月份將會看到進展」。

報導還提到,中國奧園集團與綠城管理集團14日簽署戰略合作協定。綠城將於本月啟動進場,並為廣州雲和公館專案提供品牌輸出以及全過程開發管理服務,全力保障項目交付、銷售。奧園集團總裁郭梓寧表示,奧園將與綠城以最快的速度推進復工復產,保障高品質順利交付,樹立業主和市場信心。

針對深圳在建豪宅「佳兆業樾伴山」12日發布全體業主強制停貸告知書,報導引述深圳佳兆業官方微信14日通報稱,「告知書」所述情況不實。目前正常施工,現場施工人員300餘人。經和相關按揭貸款銀行核實,未發現業主停供(貸款)訊息。

報導最後引述專家稱,在有關部門、地方政府、房地產企業等多方努力下,隨著「保交樓、保民生、保穩定」工作積極推進,住房消費者合法權益得到保護,房市也將恢復平穩健康發展。

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