挑戰更高薪加盟永慶不動產 林緯信3家店9個月業績破億

挑戰更高薪加盟永慶不動產 林緯信3家店9個月業績破億

CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導

入行房仲業超過15年,永慶不動產蘆洲集賢加盟店東林緯信過去在信義房屋服務12年,他以誠實、專業、熱情的服務態度,從一竅不通的房仲小白成為全國名列前茅的TOP Sales,拿下各項大獎、屢創巔峰。2019年與5位夥伴一起創業加盟永慶不動產,目前團隊已有3家加盟店,值得一提的是,截至今年9月,團隊總業績已突破1億元,而且團隊中共27位業務夥伴,每人平均業績達300萬元以上!

在進入房仲業前,林緯信就對業務銷售工作很有興趣。20多年前,他在燦坤賣數位相機,從3千元到2萬元的機種都賣,最多曾1天賣出9台相機、獲得全台銷售業績第3名!會踏入房仲業,是因為他認為,房子是僅次於生命最重要的東西,「人不一定要買車、買保險,但一定要有遮風避雨的家。」加上當時家中突發狀況,在急需用錢的情況下,林緯信從領固定薪水的上班族,毅然決然踏入當時有保障底薪4萬元的信義房屋。

林緯信笑說,起初進入房仲業其實不太順利,受到2008年金融海嘯影響,前半年業績慘不忍賭,讓他一度想放棄。但回想起當初隻身北上,家人臨時湊了3萬元給他,讓林緯信下定決心要在最短的時間賺到錢,讓家人享福。

憑著這股決心,林緯信每天平均工作14小時,積極參與社區經營,訪遍商圈各個大樓管理員,累積人脈,終於在半年後開花結果。入職第二年他賣出58間房,拿到信義房屋全國TOP Sales,並在2年後買下新北的房子,還創下「長達6年8個月、月月有業績」的輝煌紀錄;第11年他升上店長。

挑戰更高薪加盟永慶不動產 林緯信3家店9個月業績破億

為給家人更好的生活 到永慶挑戰更高薪資



接任店長一段時間後,林緯信在一位入行25年的資深店長身上看到警訊。林緯信詢問對方退休後的規劃,得到的答案卻是重返當房仲,繼續為生計而奮鬥。林緯信感到驚訝的同時,也意識到在信義房屋的薪資「天花板」,可能無法滿足未來的規劃,尤其是他想要供兩個孩子出國念書、追求更好生活。

抱著這個想法,林緯信和同樣出身信義房屋的妻子、及4位夥伴,2019年一起加盟創業永慶不動產蘆洲捷運站前加盟店。會選擇永慶不動產,林緯信說,永慶不動產作為房地產領域中的龍頭品牌,深受消費者信任和認可,並有許多學長姐的成功先例,讓他放心加盟創業;加上永慶不動產提供的「履約保證」,能為消費者提供交易安全的保障,使買賣雙方更加安心,也是他所看重的要點之一。

挑戰更高薪加盟永慶不動產 林緯信3家店9個月業績破億

永慶房產集團擁各項優勢 成功近在眼前



此外,永慶房產集團的「深度聯賣」制度,讓旗下四個加盟品牌-永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋和台慶不動產共同合作、配案銷售,提高客戶委託的成交速度,業績也因此大幅增長。林緯信表示,今年1-9月3店總業績突破1億元,有近5成業績來自聯賣。

永慶房產集團的數位工具也受到林緯信好評,包括〈i智慧PRO〉系統和〈行動智能經紀人APP〉,可以即時作業,提高工作效率。他讚賞表示,「比起前東家繁縟的行政流程,在永慶只要動一動手指就能完成。」

在加盟體系,多元彈性的行銷工具也是創造高績效的秘密武器。為了拉高網路來客數,林緯信團隊強化同仁拍攝技巧,完整呈現房屋空間,並在〈永慶房仲網〉黃金版位進行曝光,實境找房、專人導覽等素材也在第一時間完成、24小時內上架。多年來,同仁SOP執行如行雲流水般,成功帶動網路流量,來自〈永慶房仲網〉的買方一個月高達118組,不用擔心房子賣不出去。

林緯信團隊也擬定一系列行銷策略,像是今年團隊建立了自媒體部門,積極地拍攝社區開箱、房產知識等影片,以每周至少上架1支影片的速度,將熱騰騰的社區資訊分享給周遭居民,加深潛在客戶的良好印象,除了能成為居民眼中的社區達人,也為品牌增添知名度。

挑戰更高薪加盟永慶不動產 林緯信3家店9個月業績破億

人均業績高達300萬 明年要開第4店



現在,林緯信團隊3間店平均一天會接4-5件委託,經紀人每年平均業績達300萬以上,更有不少沒經驗的新人在今年創下近千萬元業績。未來,他期許能帶領夥伴飛到更高的地方,目標是每位同仁每年平均都能達到500萬元業績,並計畫明年在三重、蘆洲開出第4間加盟店,創造新里程碑。

創業4年來,林緯信每天起床一睜眼,都會將自己歸零,「不管昨天有沒有簽約、開心或難過,要適時讓情緒宣洩,專注當下才是最重要的!」這也是他給想要轉職房仲和加盟創業者的話。

照片來源:林緯信提供

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

打敗房市不景氣 永慶不動產薛濬德9個月達成600萬業績

回鍋房仲創佳績 永慶不動產李駿弘8個月收入破200萬

【文章轉載請註明出處】

最新財經新聞
人氣財經新聞
行動版 電腦版