想在北捷附近租店做生意?永慶房屋曝十大最貴站點一次看

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CNEWS匯流新聞網記者徐以琳/台北報導

據台北捷運公司統計,台北捷運自通車以來已達成第130億旅運量,永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料,統計捷運站周邊店面租金,其中,西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠,其次則是忠孝敦化站與東門站位居二、三名,且前十名捷運站點中有5站都在板南線上,消費力最強。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運西門站坐落於西門商圈,是台北市歷史悠久的知名商圈,近年來在北市府積極推動西區翻轉的政策,加上特色潮流商店進駐下,再度吸引年輕族群與觀光旅客到訪,因此觀察今年的租賃交易中,就有7筆店面單坪租金破萬元大關,顯示西門商圈已逐漸恢復榮景。

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陳金萍說明,店面租金第二高的捷運忠孝敦化站位於著名的東區商圈,雖然在電商、網路購物崛起後,東區曾沒落了很長一段時間。不過,隨著新光三越鑽石塔開幕,明年並將迎來SOGO CITY大巨蛋營運,帶動街邊店面人流回籠,也吸引不少業者積極卡位,顯示東區商圈店面租賃市場回溫。

除此之外,陳金萍也指出,在店租前十名的站點中就有5個站點位於板南線上,根據111年度台北市總決算暨附屬單位決算及綜計表審核報告統計,去年台北捷運僅兩條路線賺錢,其中,就以板南線盈餘11億3130萬餘元居冠,顯示其高運量已帶來高收益,並使得沿線店面租金行情獲得支撐上漲。

陳金萍表示,疫情過後,民眾外出用餐、消費意願提升,加上國境解封帶動國際旅客造訪,觀察9月零售營業額已連續25個月呈現正成長,並且餐飲營業額也寫下17紅,顯示內外需求市場回溫。未來,在各項商機推動下,將有望帶動店面市場復甦,持續綻放商業活力。

照片來源:CNEWS資料照

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