強化老式建物安全 內政部修法納管

【記者張廷玉台北報導】高雄「城中城」社區大火,燒出老舊建物無管委會問題。內政部15日表示,為強化老舊複合式建物安全,將修法強制要求公寓大廈成立管委會,並納管停業場所公安,且請地方啟動清查盤點高風險建築物。

公寓大廈管理條例民國84年公布實施,條例第29條第1項明定公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人,但對既有建築物管理組織的成立無強制規範。

根據內政部資料,「城中城」社區在民國70年以前就建造完成,是住商混合用途建築物,1樓部分店面為二手電器交易,2至6樓、12樓為商場、電影院、餐廳但已閒置多年,7至11樓是住宅用途,未成立管理委員會或推選管理負責人,也未落實安全管理。

內政部15日發布新聞稿說 ,為強化老舊複合式建物安全,將研議修正公寓大廈管理條例,強制規定老舊複合用途式大樓應成立管理組織,營建署並將與地方政府討論實務改進及執行作法。

內政部指出,公安申報制度對於停業、歇業或閒置荒廢場所部分,內政部將會同地方政府討論並通案函釋,以利全國遵循、納管。

另外,內政部已發函要求地方政府即刻啟動全面清查盤點高風險建築物,並依據原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法,研擬應改善項目暨落實執行分類分期改善計畫,維護公共安全。2021/10/15

高雄大火 徐國勇:研議老舊大樓成立管委會

【記者張廷玉台北報導】內政部長徐國勇15日表示,目前六都仍有7、8000戶住商混合大樓不適用民國84年實施的公寓大廈管理條例,無法強制要求設管委會,也尚未輔導完成,內政部將研議是否強制成立管委會。

高雄「城中城」社區大火,燒出老舊建物無管委會問題。徐國勇中午在立法院會休息時,接受媒體訪問,談及研議老舊住商大樓設置管委會並精進消防設施等議題。

徐國勇說,民國84年開始實施公寓大廈管理條例,法條並未溯及既往,僅由各地方政府分區分級管理輔導,沒有強制性,因此有很多大樓的管理委員會並未成立。

徐國勇指出,很遺憾複合式大樓發生火災並造成傷亡,如幾個月前中部有大樓火災造成傷亡,這些案例原本都是非常繁榮的商業城,但因為商業區移動,導致商業城沒落,沒落後就變成沒有人管理,產生管理問題。

徐國勇認為,由於管委會能設置建築物公共區域的安全設施,並且維護更新,內政部將研議民國84年以前大樓是否應強制或積極成立管理委員會。

延伸閱讀
最新財經新聞
行動版 電腦版