房市旺 新美齊擬改掛營建類股

房市旺,營建股將有新股報到!新美齊(2442)將於11月完成減資10%,年底總銷11.6億元的「新美齊天母AIT」也將完工交屋,預期將衝高單季獲利。新美齊將於年底至明年初申請轉掛營建類股,並首度推出總銷逾140億元的百億大案;至於子公司凱銳光電,規劃2022年掛牌上市。

新美齊董事長林傳捷表示,今年營運重點,包括現金減資預計11月底換發股票;出售凱銳控股和凱銳光電股權。儘管上半年營收18.15億元,稅後淨損1.12億元,每股稅後淨損0.43元,低於去年同期每股獲利0.64元,但預期「新美齊Jade 12」新屋銷售入帳,和「新美齊AIT」第四季完工入帳陸續認列後,下半年營收獲利可望回升。
新美齊目前在手共13筆新案,其中台北市「新美齊Jade 12」已銷八成,「新美齊PARK 259」出租作酒店式公寓,9月首度滿租,新美齊還保留不售部分戶數,明年可能伺機拿出來處分;「新美齊匯」完銷並交屋;天母「新美齊AIT」第四季完工交屋。
在推案計劃方面,新美齊今年推出三案,其中總銷10億元的「新美齊硯」已售九成;南港經貿段第四季推出,總銷約28億元、新美齊分回約12億元;天母案第四季推出,總銷28.5億元。
新美齊也規劃好明年的推案計畫,與中石化(1314)合作的京捷建設,將推出板橋新興段案,預計明年第三季推出,總銷逾140億元,新美齊占比約60%;另計畫在明年第三季推出三重五谷王段案,總銷28億元。2022年新美齊也計畫推三案,包括集美段近忠孝橋案、捷運環狀線中和站案與中原站案。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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